Le détail des offres
Un tarif clair. Déductible au régime réel.
Un abonnement couvre un exercice et la liasse qui va avec, pas une durée. L'accès court jusqu'au 30 juin suivant — le temps de relire et de déposer — et rien ne vous engage pour l'exercice d'après.
Un tarif, un exercice
Quatre formules, déclaration comprise
Pour un bien à 30 % de TMI, l'exercice 2026 le moins cher est Essentiel — 349 €, liasse incluse, soit 179 € nets une fois la charge déduite.
Périmètre
Vos biens
Votre TMI
Le moins cher pour ce parc
Essentiel
L'essentiel du pilotage.
Pilotage et liasse — un bien
349€/an
~ 179 € nets/an à 30 % TMI
Exercice 2026 · liasse incluse
liasse acquise et déposée, même sans renouvellement
accès à l'outil jusqu'au 30 juin 2027
Bientôt disponibleliasse acquise et déposée, même sans renouvellement
accès à l'outil jusqu'au 30 juin 2027
Patrimoine
Le copilote fiscal de vos biens.
Pilotage illimité — 1 liasse incluse
+90 € / bien suppl.
479€/an
~ 246 € nets/an à 30 % TMI
Exercice 2026 · liasse incluse
liasse acquise et déposée, même sans renouvellement
accès à l'outil jusqu'au 30 juin 2027
Bientôt disponibleliasse acquise et déposée, même sans renouvellement
accès à l'outil jusqu'au 30 juin 2027
Prix fixe, parc illimité
Stratège
Vision long terme et arbitrages.
Pilotage et liasses illimités
729€/an
~ 375 € nets/an à 30 % TMI
Exercice 2026 · liasse incluse
liasse acquise et déposée, même sans renouvellement
accès à l'outil jusqu'au 30 juin 2027
Bientôt disponibleliasse acquise et déposée, même sans renouvellement
accès à l'outil jusqu'au 30 juin 2027
Liasse N-1
Déclarer un exercice déjà écoulé.
Pas d’accès au pilotage
+90 € / bien suppl.
269€une fois
~ 138 € nets à 30 % TMI
Exercice 2025 · liasse incluse
déclaration rétroactive, à tout moment
Bientôt disponibledéclaration rétroactive, à tout moment
Peu importe quand vous commencez
Que vous démarriez en janvier ou en cours de route, vous rattrapez les mois écoulés et votre liasse ressort complète. Vous pilotez ensuite sans interruption jusqu'au 30 juin 2027.
Un exercice déjà clos ne se rattrape pas par un abonnement : il se règle avec le forfait Liasse N-1, à 269 €, sans engagement.
Liasse fiscale
Point de départ · flexible
Dès janvierAu fil des saisies
En cours d’annéeVous rattrapez les mois passés
Juste pour N‑1Forfait Liasse N‑1 · rétroactif
mois saisis mois rattrapés
Liasse 2026 complète, quelle que soit votre date d'entrée.
Vous pilotez ensuite sans interruption jusqu'au 30 juin 2027.
Vous pilotez ensuite sans interruption jusqu'au 30 juin 2027.
Comparatif complet des fonctionnalités
| Fonctionnalité | EssentielL'essentiel du pilotage. | PatrimoineLe copilote fiscal de vos biens. | StratègeVision long terme et arbitrages. | Liasse N-1Déclarer un exercice déjà écoulé. |
|---|---|---|---|---|
| Déclaration | ||||
| Liasse fiscale 2033 générée depuis vos saisies (formule annuelle) | ||||
| Liasse complète, quel que soit le nombre de biens | ||||
| Supplément par bien au-delà du 1er | Un bien maximum | +90 €/bien | Aucun | +90 €/bien |
| Liasse acquise et déposée, même si vous ne renouvelez pas | ||||
| Accès à l'outil jusqu'au 30 juin suivant | ||||
| Le dépôt : votre liasse part au format EDI-TDFC par l'intermédiaire d'un partenaire agréé par la DGFiP. Vous recevez l'accusé de réception qui fait preuve du dépôt. | ||||
| Pilotage mensuel | ||||
| Tableau de bord patrimonial (cash-flow, trésorerie, patrimoine) | ||||
| Compteur d'économies fiscales (vs micro-BIC) | ||||
| Tableau d'amortissement par composants, consommé et restant | ||||
| Vue consolidée multi-biens | ||||
| Copilote IA | ||||
| Catégorisation automatique des charges | ||||
| Réponses immédiates sur vos propres chiffres | ||||
| Lettre du copilote : points d'attention et opportunités | ||||
| Questions stratégiques sur votre situation | 5/mois | 15/mois | Illimité | Accompagnement |
| Alertes | ||||
| Alertes fiscales essentielles (LMP, impayé, DPE, CFE) | ||||
| Alertes avancées (IRL, loyer marché, micro-BIC, amortissements…) | ||||
| Veille réglementaire par email (évolutions fiscales LMNP) | à venir | à venir | ||
| Simulateurs de décision | ||||
| Simulateur régime réel vs micro-BIC | ||||
| Simulateurs d'arbitrage (travaux, achat, vacance) | ||||
| Simulateur de revente sur vos biens | ||||
| Arbitrage garder / vendre / apport en SCI à l'IS | à venir | |||
| Projection fiscale 10 ans | ||||
| Score santé patrimoniale 0-100 | ||||
| Ce que valent vos biens | ||||
| Valeur vénale estimée sur les ventes réelles de votre commune | ||||
| Loyer comparé par commune et nombre de pièces | ||||
| Gestion locative | ||||
| Suivi des loyers encaissés / impayés | ||||
| Génération de quittances de loyer | ||||
| Coffre-fort documentaire : baux, états des lieux, quittances | ||||
| Mise en place | ||||
| Ventilation du prix par composants et plan d'amortissement | ||||
| Import du FEC : reprise des amortissements et valeurs résiduelles | ||||
| Charges récurrentes déclarées une fois, réparties sur l'année | ||||
| Taxe foncière historisée, rattrapage des exercices passés | ||||
| Rapports & export | ||||
| Export "prêt pour mon comptable" | à venir | à venir | ||
| Rapport mensuel automatique | à venir | à venir | ||
| Bilan patrimonial annuel PDF | à venir | |||
| Assistance | ||||
| Support par e-mail — réponse sous 24 à 48 h ouvrées | ||||
Questions fréquentes
Ce que couvre un exercice, le coût d'un bien supplémentaire, la déductibilité et la résiliation.
Une formule annuelle couvre un exercice fiscal et sa déclaration. Si vous prenez l’exercice 2026, peu importe que vous arriviez en février, en juin ou en octobre : vous rattrapez les mois déjà écoulés en une fois, à la main ou en important le fichier de votre comptable, votre liasse 2026 ressort complète et se dépose au printemps 2027. Vous conservez l’accès à l’outil jusqu’au 30 juin 2027. Pour un exercice déjà clos, c’est le forfait Liasse N-1, sans abonnement.
Oui, à tout moment. Les mois déjà réglés sur l'exercice concerné viennent en déduction du tarif annuel : vous ne payez jamais deux fois le même exercice, et jamais moins que le tarif annuel. Les mois d'un exercice antérieur ne s'imputent pas.
Les deux se cumulent. Le forfait Liasse N-1 déclare l'exercice déjà clos — réglé une fois, sans abonnement — et la formule annuelle couvre l'exercice en cours et sa liasse. Votre paramétrage — biens, prêts, plan d'amortissement — ne se fait qu'une fois et sert aux deux exercices. Les conditions du cumul seront détaillées à l'ouverture.
Oui, en ligne et sans justificatif, depuis votre espace. Vous achetez un exercice et sa liasse, pas une durée : il n’y a donc rien à proratiser — la liasse de l’exercice payé vous revient dans tous les cas, et vous restez libre de ne pas acheter le suivant.